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  • 合作协议签了新店,如何让房东支付违约金?

    我去年租了个房子,签了三年的合同。期间我想转租,房东同意了但一直限制我找新租户。于是我和朋友合伙,在原店基础上开了一家新店。现在新店已经装修好,还有两年多的租期,但房东要求一年到期就收房。我希望能让房东支付我违约金,以免我有损失。 北京市

    违约金 房子 收房 举报

    提问者:ask333058047

    发布于2024-01-15 北京市

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共1个回答
  • ask6172232340 丨Lv 2
    根据相关规定,如果您在合作协议中约定了违约金的支付方式,那么您可以按照约定要求房东支付违约金。首先,您需要确保合作协议中明确约定了违约金的数额和支付条件。其次,如果房东拒绝支付违约金,您可以通过以下方式来要求支付:1.书面通知:您可以以书面形式向房东发出通知,明确提醒他们合同约定的违约金支付义务,并要求他们按照约定支付。在通知中,可以附上相关合同条款作为证据。2.调解协商:如果书面通知后房东仍不支付违约金,您可以尝试与房东进行协商和调解。通过友好沟通,解释合同约定和违约金的重要性,争取达成双方都能接受的解决方案。3.法律诉讼:如果以上方式无法解决问题,您可以寻求法律途径来要求房东支付违约金。您可以咨询专业律师,根据具体情况决定是否提起诉讼,并准备好相关证据,如合同、书面通知等。需要注意的是,法律程序可能会耗费时间和精力,因此在签订合作协议时,建议您在违约金条款上进行充分的考虑和协商,以避免可能的纠纷和争议的发生。总之,根据相关规定,您可以通过书面通知、协商调解或法律诉讼的方式要求房东支付违约金。但在实际操作中,建议您根据具体情况选择合适的方式,并在签订合同时充分考虑违约金条款,以避免可能的纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-16 北京市 举报
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