用假离婚来办理二手房违约是不合法的行为。根据相关规定，离婚是一项严肃的法律程序，应当是真实的、合法的，并且需要经过法院的审批和登记。如果以假离婚的方式来规避二手房合同的履约责任，将会面临法律风险和后果。在二手房交易中，买卖双方通过签订合同约定了各自的权利和义务。如果买方或卖方违约，另一方可以依法采取相应的法律措施来维护自己的合法权益。一般情况下，违约方需要承担违约责任，包括赔偿对方的损失、支付违约金等。如果发现对方采取了假离婚来规避违约责任，受损害的一方可以向法院提起诉讼，要求确认婚姻关系的真实性，并要求对方承担相应的违约责任。法院会根据实际情况进行审理，并依法做出判决。总之，用假离婚来办理二手房违约是违法行为，不仅无法解决问题，还会带来法律风险和纠纷。在遇到二手房违约问题时，建议双方通过协商、调解或诉讼等合法途径解决争议，以维护自身的合法权益。- AI整理生成 -