根据相关规定，购房者购买房屋时应签订购房合同，并按合同约定支付购房款项。一般情况下，购房者在支付完全款后，开发商会办理房屋的产权证。然而，如果购房者在购房过程中遇到了意外情况，比如房产开发商倒闭或老板去世等情况，导致购房者无法获得产权证，是否能退款需要根据具体情况来判断。首先，购房者应该查看购房合同中是否有约定相关情况的处理方式。如果合同中明确规定了类似情况的退款条款，购房者可以据此要求退款。其次，如果合同中没有明确约定，购房者可以根据合同约定的违约责任要求开发商履行合同，办理产权证。如果开发商无法履行合同，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。在此过程中，购房者可以寻求法律专业人士的帮助，咨询相关法律问题，了解自己的权益和应采取的行动。购房者可以向有关部门投诉，要求调解或者提起诉讼，维护自己的合法权益。总之，购房者在遇到类似情况时，应查看购房合同中的约定，根据合同约定和相关法律规定采取相应的行动，维护自己的权益。- AI整理生成 -