卖房时口头承诺给别人的价钱，是否适用于我们？口头承诺在房产交易中是一种常见的情况。根据相关规定，房产交易的有效性主要依据于双方的真实意思表示和合同的约定。口头承诺虽然具有一定的法律效力，但在房产交易中，为了保障双方的权益，建议将口头承诺书面化，即通过签署书面协议来明确双方的意愿和约定。如果您在卖房时口头承诺给别人的价钱，但后续出现了其他买家出价更高的情况，您是否可以更改价格呢？这涉及到您与原口头承诺对象之间是否已经形成了有效的买卖合同。一般来说，如果您与原口头承诺对象之间已经签署了书面协议，并且在协议中明确了价格和其他关键条款，那么您在交易过程中更改价格可能会违反合同的约定，导致违约责任。但如果口头承诺仅仅是双方之间的口头约定，并没有形成书面协议，那么您有权在交易过程中根据市场情况和其他买家的出价来决定最终的价格。然而，即使是口头承诺，在一些特殊情况下也可能具有一定的法律效力。比如，如果您的口头承诺已经给对方造成了实际损失，对方可以通过法律途径主张权益。此外，如果您的口头承诺涉及到了其他法律规定，比如违反了相关的消费者权益保护法规定，那么您可能需要承担相应的法律责任。综上所述，为了避免不必要的纠纷和法律风险，建议在房产交易中尽量将口头承诺书面化，并通过签署书面协议来明确双方的意愿和约定。同时，如果您在交易过程中需要更改价格或其他关键条款，建议与对方进行充分沟通，并尽量达成一致。如果您遇到了具体的问题，建议咨询专业的房产律师，以便获得更准确的法律意见和帮助。- AI整理生成 -