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  • 按揭房离婚时赠予未成年子女，未过户，协议有效吗？

    我正在按揭的房子离婚时，我和前配偶达成了协议，将房子赠予给我们的未成年子女。但是我们没有办理过户手续，这个协议还有效吗？ 北京市

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    提问者：ask4786015833

    发布于2024-01-13 北京市

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共1个回答
  • ask9530047108 丨Lv 1
    根据相关规定，离婚时赠予未成年子女的按揭房，在未过户的情况下，协议的有效性存在一定的不确定性。因为按揭房属于房产，其所有权归属需要通过过户手续来确认。未过户的情况下，房子的所有权仍然属于原始所有人，即使存在协议，也无法改变房产的所有权归属。因此，如果离婚双方希望将按揭房赠予未成年子女，建议在协议成立后尽快办理过户手续，将房子的所有权转移到子女名下，以确保协议的有效性和权益的保障。同时，建议在办理过户手续时，咨询专业人士，了解相关法律规定和手续要求，确保操作的合法性和规范性。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-14 北京市 举报
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