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  • 问题标题:离婚后，贷款房屋如何更名？

    您好！我是房产专家。在离婚后，如果您和前配偶共同贷款购买了一套房屋，需要进行房屋所有权的变更。首先，您需要与前配偶协商一致，确定房屋的归属问题。如果您决定保留该房屋，可以通过向银行申请变更贷款合同的方式，将原来的贷款人更改为您个人。同时，您还需要办理相关的房屋所有权变更手续，将房屋的产权证书上的共有人名字更改为您个人的名字。如果您决定将房屋出售或转让给他人，还需要办理房屋过户手续。建议您咨询当地的房管部门或找专业的律师进行具体操作。希望对您有帮助！ 北京市

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    提问者：ask251639060

    发布于2024-01-13 北京市

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共1个回答
  • ask3530327304 丨Lv 1
    离婚后，贷款房屋如何更名？在离婚后，如果夫妻共同拥有的房屋存在贷款，需要进行房屋的过户手续，将房屋所有权从夫妻共有变更为一方所有。具体操作如下：首先，根据相关规定，离婚后需要办理贷款房屋的过户手续，将房屋的所有权转移给离婚后的一方。过户手续需要前往房产管理部门，提交相关材料，包括离婚证、贷款合同、房产证等。同时，还需要提供身份证明、户口本等个人身份证明文件。其次，根据相关规定，需要办理贷款房屋的贷款合同变更手续。离婚后，原本夫妻共同申请的贷款合同需要进行更名，将原本共同借款人的名字更改为离婚后的一方。这个手续需要前往贷款银行，提交离婚证、贷款合同、身份证明等文件，与银行协商办理贷款合同的更名手续。最后，根据相关规定，需要办理贷款房屋的产权证更名手续。在房屋过户完成后，需要将产权证上的房屋所有权人更改为离婚后的一方。这个手续需要前往房产管理部门，提交离婚证、房产证等文件，办理产权证的更名手续。需要注意的是，以上手续的具体要求可能因地区而异，建议在进行过户手续前，咨询当地房产管理部门和贷款银行，了解具体的操作流程和所需材料，以确保顺利完成房屋过户手续。总之，离婚后贷款房屋的更名需要办理房屋过户、贷款合同变更和产权证更名等手续。根据相关规定，前往房产管理部门和贷款银行，提交相应的材料和文件，按照要求办理手续即可。
    +10 2024-01-14 北京市
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