根据相关规定，房屋的公摊面积是指整个楼盘或小区内的公共设施和公共区域所占的面积，如走廊、电梯、楼梯间等。公摊面积的比例是根据整个楼盘或小区的总建筑面积来确定的。如果您发现购买的房屋的公摊面积超过了规定的30%，您可以采取以下几种处理方式：1. 与开发商协商：您可以与开发商协商，要求他们按照相关规定进行调整。可以提出降低公摊面积的要求，或者要求开发商提供合理的解释和补偿方案。2. 寻求法律援助：如果与开发商协商无果，您可以咨询专业律师，了解是否有法律依据来支持您的权益。律师可以帮助您评估情况，并提供相应的法律建议。3. 寻找其他购房者合作：如果您不是唯一一个遇到公摊面积超标问题的购房者，您可以尝试与其他购房者合作，共同维护自己的权益。集体行动可能会更有力量，可以通过联名信、集体投诉等方式向相关部门表达诉求。无论采取哪种处理方式，建议您在与开发商或其他购房者协商时保留好相关证据，如购房合同、相关规划图纸等，以便在需要时能够提供证明。另外，及时咨询专业人士的意见也是非常重要的，他们可以根据具体情况为您提供更具针对性的建议。- AI整理生成 -