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  • 房屋贷款结清后,小贷公司不解押怎么办?

    我在结清贷款后,发现小贷金融公司不愿意解除对房屋的二次抵押。这种情况下,我应该怎么办?我有没有其他的解决办法? 北京市

    二次抵押 房屋 抵押 贷款 举报

    提问者:ask9959648454

    发布于2024-01-12 北京市

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共1个回答
  • ask1958945978 丨Lv 2
    小贷公司不解押的情况可能是由于贷款合同中存在二次抵押的约定。二次抵押是指在原有房屋抵押贷款的基础上,再次以同一房屋为抵押物进行贷款。在这种情况下,小贷公司有权在房屋贷款结清后继续保留抵押权,直到二次抵押贷款也得到偿还。如果您不希望小贷公司继续保留抵押权,可以采取以下措施:1.与小贷公司协商解押:您可以与小贷公司进行沟通,说明您已经偿还了原有贷款,并请求他们解除抵押权。如果双方能够达成一致,可以签订解押协议,将该协议办理完备后,小贷公司会解除对房屋的抵押权。2.委托律师处理:如果与小贷公司协商无果,您可以选择委托律师进行法律咨询和代理。律师可以帮助您评估合同的有效性,以及通过法律途径解决争议。律师可能会提出诉讼或仲裁的方式,要求小贷公司解押。需要注意的是,具体解押的程序和方式可能因地区和具体合同条款而有所不同。因此,在处理此类问题时,最好咨询专业人士,如律师或相关机构,以获取具体的法律意见和建议。总之,对于房屋贷款结清后小贷公司不解押的情况,您可以先与小贷公司协商解决,如无法协商一致,可以考虑寻求法律援助。根据相关规定,您有权要求小贷公司解除对房屋的抵押权。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-13 北京市 举报
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