银行贷款共同抵押涉及到房产证归属的问题，首先需要明确的是，房产证的归属是根据相关规定来确定的。在购买期房时，由于房屋尚未竣工，房产证还未办理，此时购房者只能凭借预售合同来证明自己的产权。在办理银行贷款时，银行通常会要求购房者提供房产证作为抵押物，以确保贷款的安全。在购房者还清贷款后，银行会协助办理房产证的过户手续，将房产证归属到购房者名下。如果购房者选择与他人共同贷款购房，那么在办理房产证过户时，房产证的归属可以根据购房者之间的约定来确定。一般来说，购房者可以选择将房产证归属到其中一人名下，也可以选择按照购房比例共同归属。这需要购房者在购房合同中明确约定，并在办理房产证过户时提供相关的证明材料。需要注意的是，购房者在选择与他人共同贷款购房时，应该与共同贷款人充分沟通，明确双方的权益和责任。同时，购房者也需要了解相关的法律法规，以保护自己的权益。总的来说，银行贷款共同抵押涉及到房产证归属的问题，购房者在购房合同中应明确约定，根据相关规定办理房产证过户手续，以确保自己的产权安全。- AI整理生成 -