外地人在北京买房需要满足以下条件：持有本市有效暂住证、在北京没有拥有住房、连续5年（含）以上在北京缴纳社会保险或个人所得税、已婚人士需提供结婚证（婚姻证明）、本人在本地无房，如果已有房屋，税款可能较高、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。非京籍在北京城区以外的区域买房相对容易，因为这些地区的房价相对较低，且不限购。此外，如果个人条件较好，如高收入、高资产等，也有助于更容易地在北京购房。- AI整理生成 -

外地人在北京买房需要满足以下条件：持有本市有效暂住证、在北京没有拥有住房、连续5年以上在北京缴纳社会保险或个人所得税、已婚人士需提供结婚证、本人在本地无房（如果已有房屋，税款可能较高）、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，再在北京贷款买房，首付款需60%以上，贷款利率上浮10%。对于非京籍在北京购房最容易的地区，一般来说，新城区和城市副中心是比较热门的选择。这些地区有更多的房源供应，价格相对较为合理。此外，一些远离市中心但交通便利的区域，如朝阳区的通州和顺义区，也是非京籍购房者的选择。购房者还可以考虑购买限价房，这些房屋价格相对较低，购买条件也相对宽松。总之，非京籍在北京购房需要满足一系列条件，包括持有暂住证、缴纳社保或个税等。在选择购房地区时，可考虑新城区、城市副中心以及一些远离市中心但交通便利的区域。购买限价房也是一个不错的选择。- AI整理生成 -