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  • 关于房屋租赁解除合同的问题！

    例如：甲将自有房屋出租给乙，合同约定租赁期为两年，并且合同约定乙不得转租，否则甲有权解除合同。在乙一次性向甲支付了第一年的租金后，在未经甲同意的情况下将房屋加价转租给丙，并且丙向乙一次性支付了一年的房租。在丙如住3个月后，甲知道此事，欲以乙擅自转租为由解除合同，并想收回房屋。乙、丙均以租金未到期为由拒绝交出房屋。

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    提问者：小城堡

    发布于2007-06-20

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共4个回答
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    甲作为房屋所有人有权解除合同、要回房屋，丙和乙的租赁合同属于无效合同，可以赔偿损失或恢复原状
    +1 2007-06-20 举报
  • 海子无言 丨Lv 3
    合同写得很清楚，甲方完全有权利解除合同，如果协商不成，可以考虑诉讼解决。
    +10 2007-06-20 举报
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    甲有权解除合同，乙、丙的理由不成立。若协商不成，可以诉讼解决。以乙为被告、柄为第三人。理由就是乙擅自 转租。
    +1 2007-06-20 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    剩余租金罚没，押金不予退还。丙的损失与甲无关，由丙向乙追讨；甲和丙可以起诉乙要求乙腾房并且赔偿丙的损失
    +1 2007-06-20 举报
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