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  • 房产过户,不是买卖关系,是继承话,需要什么手续?

    你好,房产过户,不是买卖关系,是继承话,需要什么手续? 北京市

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    提问者:ask9029220552

    发布于2024-01-05 北京市

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共1个回答
  • 困学 丨Lv 0
    房产过户是指将房产所有权从一方转移给另一方的手续。在继承情况下,房产过户是将房产所有权从被继承人转移给继承人的过程。具体需要的手续如下:1. 查明继承权利人:继承人需要通过相关证明材料,如死亡证明、继承人身份证明等,证明自己是合法的继承人。2. 办理继承登记:继承人应到当地的房地产登记机构办理继承登记手续,提交相关证明材料,如继承权利人身份证明、继承人身份证明、死者房产证明等。3. 缴纳税费:根据相关规定,继承房产需要缴纳相应的税费,包括继承税、契税等。继承人需要根据房产评估价值计算并缴纳相应的税费。4. 办理过户手续:继承人在完成继承登记和缴纳税费后,可以办理房产过户手续。需要提供继承登记证明、缴纳税费证明等相关材料,填写过户申请表,并支付相应的过户费用。5. 更新房产证:过户手续完成后,继承人需要到房地产登记机构办理房产证更新手续,将房产所有权变更为继承人的名字。需要注意的是,具体的办理流程和所需材料可能因地区而异,建议继承人在办理房产过户手续前,咨询当地相关部门或咨询专业人士,以确保办理过程顺利进行。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-06 北京市 举报
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