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我在2009年地震后在晓坝镇\\\\\\\(原政府集资建房已办理房产证的住房因地震损毁后置换土地新建86平方米4层?
我在2009年地震后在晓坝镇(原政府集资建房已办理房产证的住房因地震损毁后置换土地新建86平方米4层,总共花费38万元建房,资金全由我本人支付)自建房办理房屋产权证时将3一4楼办理在我妈名下(当时想的是自己住不完地单独转让出去以免与1一2层房产去办变更)。截今为止10多年了晓坝那边安置房绝大部分一直没有办理到房物产权证。目前我妈身体越来越差,已病重多次住院治疗,可我去问办证相关事宜时确说只能按2009年签的协议(3一4楼)办给我妈,但办的时间到现在也不知道何时能办下来。所以我担心如果还没办下来我妈就那个…,那以后不是更麻烦了。所以目前我能做些什么?是我妈尚在时办好房产赠与协议?公证协议?请帮我 北京市提问者：ask9393617642
发布于2024-01-05 北京市
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共1个回答
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ask3902589008 丨Lv 2
根据相关规定，您在2009年地震后的房屋损毁后，可以选择置换土地新建房屋。您所提到的房产证是房屋产权证的一种，办理房产证是指将房屋产权转移到您名下的手续。在您置换土地新建房屋的情况下，您需要先办理土地使用权证，然后再办理新建房屋的产权证。土地使用权证是您对土地的使用权证明，而房屋产权证是您对新建房屋的所有权证明。在办理产权证时，您需要提供相关的土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案等材料。另外，如果您是通过赠与方式获得房屋产权的，还需要提供赠与合同和相关手续。总之，您可以根据上述要求，按程序办理新建房屋的产权证。祝您顺利办理！- AI整理生成 - -
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