根据您的描述，您在乐东购买的房子按揭已经还了三年，但开发商仍未办理下房本。您决定停止按揭后，银行扣除了开发商的保证金。这种情况下，您的行为是合理的。按照相关规定，开发商应当在房屋交付后办理房产证，确保购房者的合法权益。如果开发商未能按时办理房本，您有权停止按揭支付。此举是为了保护您的利益，迫使开发商履行合同义务。银行扣除开发商的保证金是一种常见的方式，以保障购房者的权益。保证金是开发商为了确保按揭贷款顺利进行而向银行缴纳的一笔金额，如果开发商未能履行合同义务，银行有权扣除保证金来保障购房者的利益。在这种情况下，您可以与开发商协商解决房本问题。可以要求开发商加快办理房产证的进程，或者要求开发商退还您已支付的按揭款项。如果开发商拒绝解决问题，您可以寻求法律途径维护自己的权益，比如向相关部门投诉或者通过诉讼解决争议。总之，您在按揭停止后银行扣除开发商保证金是为了保护您的权益。您有权要求开发商办理房产证，或者退还您已支付的按揭款项。如遇纠纷，可以寻求法律途径解决。希望您能够顺利解决问题，获得合法权益的保障。- AI整理生成 -