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张三与李四准备结婚,欠银行贷款和利息共70万,签订购房合同后,张三与李四办了结婚证,办理结婚手续后一年?
张三与李四准备结婚,张三通过按揭方式购得县城房产一套,房价70万。首付30万,欠银行贷款和利息共70万,约定等额本息二十年还清。签订购房合同后,张三与李四办了结婚证。办理结婚手续后一年,开发商交房,张三与李四入住,然后办了正式婚礼。交房三年后房产证才办理下来。婚后张三外出打工挣钱,李四在家做家庭主妇,无财产收入。结婚十年时两人离婚,房贷还欠一半未还完,此时当地房价翻了一倍。问:两人离婚,该房产如何分割,提出一个具体方案。 北京市提问者：ask2754377621
发布于2024-01-04 北京市
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共1个回答
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ask6296166642 丨Lv 0
根据相关规定，张三与李四在结婚后一年办理结婚手续。在这期间，他们签订了购房合同并欠银行贷款和利息共70万。首先，他们需要确保按时还款，以避免产生额外的利息和罚款。其次，他们可以选择等额本息的方式还款，这意味着每月偿还的金额是固定的，包括本金和利息。这种方式可以帮助他们更好地规划财务，并确保按时还清贷款。另外，他们还需要关注房价的变化，因为房价的上涨或下跌都会对他们的贷款和房产价值产生影响。当开发商交房时，他们需要办理房产证和产证手续，确保房产的合法性和所有权。最后，他们可以选择按揭购房，即先支付一部分首付款，然后通过银行贷款支付剩余部分。这样可以减轻购房压力，但需要注意贷款利率和还款期限。总之，张三与李四在购房过程中需要关注贷款还款、房产证手续和房价变化等因素，以确保他们的购房计划顺利进行。- AI整理生成 - -
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