婚前按揭买的房子是指在婚姻关系成立之前，一方或双方通过按揭贷款的方式购买的房产。根据相关规定，婚前按揭买的房子属于个人财产，不属于夫妻共同财产。在婚后，如果双方没有签订婚前财产约定书或婚后财产分割协议，该房子仍然属于购买者的个人财产。然而，婚后如果夫妻共同居住在这套房子里，可能会产生一些特殊情况。根据相关规定，夫妻共同居住的房产，无论是婚前购买还是婚后购买，都可能被认定为夫妻共同财产。如果夫妻共同居住在婚前按揭买的房子里，房子的增值部分可能会被视为夫妻共同财产，需要在离婚或财产分割时进行合理的分配。此外，婚后如果夫妻共同还贷款项，即使房子是婚前按揭买的，按照相关规定，贷款还款属于夫妻共同债务，夫妻双方都要承担还款责任。在离婚或财产分割时，可以根据实际情况协商解决贷款分配问题。综上所述，婚前按揭买的房子属于个人财产，但在婚后共同居住或共同还贷的情况下，可能会涉及夫妻共同财产的问题。具体的财产归属和分配，建议在婚前或婚后与配偶进行充分的沟通和协商，并咨询专业人士，如律师或房产专家，以便了解相关法律规定和制定合理的财产安排。- AI整理生成 -