问题：民事租房纠纷。租房纠纷是指在租房过程中，出现了双方无法协商解决的矛盾或争议。根据相关规定，租房纠纷通常包括以下几种情况：1. 合同纠纷：当租房双方在签订租房合同时，存在不清晰、不完整或不合法的条款，或者一方未履行合同约定的义务，就可能引发合同纠纷。在这种情况下，受害方可以通过法律途径维护自己的权益。2. 房屋质量纠纷：当租房期间，房屋出现严重质量问题，如漏水、漏电、墙体开裂等，影响租房者的正常居住权益时，租房者有权要求房东承担相应责任，包括修理、赔偿等。3. 房租纠纷：租房期间，房东要求提高房租或者租房者拖欠房租等情况，都可能引发房租纠纷。双方应当根据租房合同的约定，协商解决纠纷，如果无法达成一致，可以通过法律途径解决。4. 退租纠纷：当租房期满或双方协商解除合同时，如何退还押金、如何处理房屋损坏等问题可能引发退租纠纷。双方应当按照合同约定和相关规定，进行协商解决。对于租房纠纷，当事人可以首先尝试通过友好协商解决，如果无法达成一致，可以选择向相关部门投诉或者通过法律途径解决。在解决纠纷时，当事人可以咨询专业人士，如律师或房地产中介，以获取更多的法律和专业建议。总之，租房纠纷是租房过程中常见的问题，当事人应当了解自己的权益和义务，并根据相关规定和合同约定，积极寻求解决办法，维护自己的合法权益。- AI整理生成 -