根据您提供的信息，您父母在2012年离婚时，在离婚协议上约定了连云港市的三套房子和上海的一套办公房。然而，您提到上海当时有一套住宅，但并未说明该住宅是否被纳入离婚协议中。根据相关规定，离婚时夫妻双方应协商处理共同财产，包括房产。如果上海的这套住宅没有在离婚协议中约定，那么它可能被视为夫妻双方的共同财产。在这种情况下，夫妻双方需要协商解决该住宅的归属问题。然而，如果该住宅确实被纳入离婚协议中，那么根据协议约定，该住宅的归属权将取决于具体的协议内容。您可以参考协议中的约定，或者咨询相关法律专业人士，了解协议的法律效力和具体执行方式。另外，您提到连云港市的三套房子和上海的办公房。如果这些房产存在贷款或抵押情况，您需要了解贷款或抵押的具体情况。根据相关规定，房产的贷款和抵押会对房产的归属产生影响。总之，根据您提供的信息，对于上海的这套住宅，需要进一步明确其是否被纳入离婚协议中。同时，对于连云港市的三套房子和上海的办公房，您还需要了解贷款和抵押的情况。建议您咨询专业的法律咨询机构或律师，以获取更准确的解答和具体的法律建议。- AI整理生成 -