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共1个回答
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ask809480217 丨Lv 1
房屋过户涉及到的费用主要包括契税、增值税、土地使用权出让金等。根据相关规定，对于非唯一住房、非首次购房的情况，房产证未满五年的房屋过户需要缴纳契税和增值税。具体的计算方法是，契税按照房屋交易价格的1%计算，增值税按照房屋交易价格的5.5%计算。而土地使用权出让金的金额则根据具体房屋所在地的政策而定，需要咨询当地房地产部门或相关机构来获取准确的信息。需要注意的是，以上费用只是房屋过户过程中的一部分，实际的费用还可能包括评估费、公证费、过户手续费等其他费用。具体的费用金额还需要根据房屋的具体情况和当地政策来确定，建议您咨询当地的房地产相关部门或专业人士，以获取准确的费用信息。总之，在进行房屋过户时，除了考虑房产证满五年的问题外，还需要综合考虑各项费用，以确保过户过程顺利进行。 -
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