拆迁房买卖中存在一定的纠纷风险。首先，拆迁房的产权归属可能存在争议。在拆迁过程中，政府会将原有房屋征收，并给予相应的补偿。然而，由于拆迁涉及多方利益，有时会出现产权归属不明确的情况，导致买卖双方产生纠纷。其次，拆迁房的补偿标准也是一个争议点。根据相关规定，政府应当按照市场价值给予合理的补偿。然而，由于房屋估价存在主观因素，可能会导致补偿金额与实际价值不符，引发纠纷。此外，拆迁房的使用权问题也可能引发纠纷。有些拆迁房可能存在限制性条件，比如只能自住、不得出租等。如果买卖双方对于使用权的约定不明确或不一致，就有可能发生纠纷。针对这些纠纷，建议购买拆迁房的买方在购房前进行充分的调查和核实，确保产权清晰、补偿合理，并与卖方签订明确的购房合同。如果发生纠纷，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。同时，购买拆迁房时，可以委托专业律师进行法律咨询和合同审核，以降低纠纷风险。总之，拆迁房买卖存在一定的纠纷风险，但通过合理的预防和解决方式，可以降低纠纷的发生和影响。- AI整理生成 -