根据相关规定，购买二手房时，确保房屋的产权清晰是非常重要的。对于您购买的这套二手房，如果开发商那边的房子已经被查封，可能会对您的房产权益产生一定的影响。首先，您需要了解房屋的产权情况。通过查看房产证或者相关文件，确认房屋的产权归属是否清晰。如果房屋确实是属于您的，那么您可以联系相关部门了解查封的原因以及解封的可能性。其次，您需要核实购房合同的具体内容。购房合同是您购买房屋的法律依据，需要查看合同中是否有关于房屋产权的约定。如果合同中明确约定了房屋产权的清晰性，那么您可以据此维护自己的权益。最后，您可以与原房主进行沟通。了解原房主对于合同履行的情况以及是否有其他解决方案。如果合同确实已经履行完毕，那么您可以与原房主商议解决办法，共同维护自己的权益。总之，在这种情况下，您需要根据具体情况采取相应的措施。如果遇到较为复杂的情况，建议您咨询专业的房产律师，以便获取更具体的法律建议和帮助。- AI整理生成 -