根据您的描述，您购买的房子在合同上约定的交房时间已经过了，但是由于开发商的原因导致项目烂尾，至今仍未达到交房标准。同时，售楼部通知您可以拿钥匙进行装修，但并没有相关部门出具的验房证明。此外，您还提到开发商实际交付的房子面积与合同约定不一致。针对这种情况，您可以采取以下措施：首先，您可以与开发商沟通，要求解决房子烂尾的问题。您可以提出书面要求，要求开发商按照合同约定的标准进行交房，并要求开发商提供相关的验房证明。如果开发商未能履行合同义务，您可以要求开发商承担相应的违约责任。其次，针对实际交付的房子面积与合同约定不一致的问题，您可以要求开发商提供解释和合理的补偿方案。根据相关规定，开发商应当按照合同约定的面积进行交付，如有差异，开发商应当承担相应的责任。最后，如果与开发商的协商未能解决问题，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业的律师意见。律师可以帮助您分析合同条款，评估您的权益，并提供相应的法律建议和解决方案。总之，对于房子烂尾、交房标准不达标以及实际面积与合同不一致的情况，您可以通过与开发商协商、要求相关证明和补偿，或者寻求法律援助等方式来维护自己的权益。重要的是保留好相关的证据和沟通记录，以便在处理纠纷时能够有力地维护自己的权益。- AI整理生成 -