宅基地上的房产抵押担保在中国是合法的，但需要根据相关规定来进行操作。根据中国法律，宅基地是农村土地的一种形式，属于农村集体所有的土地。在宅基地上建造的房屋，属于宅基地使用权的范畴。而房产抵押担保是指将房屋作为借款的担保物，以保障借款人履行债务的一种方式。在宅基地上的房产抵押担保中，需要注意以下几点。首先，借款人必须是宅基地使用权的合法所有者，拥有宅基地证和房屋产权证。其次，借款人必须经过相关部门的批准，获得宅基地的使用权，并且在宅基地上建造的房屋符合规划和建设要求。最后，借款人在进行房产抵押担保时，需要与债权人签订合法的借款合同，并办理相关登记手续。另外，需要注意的是，宅基地的使用权和宅基地上的房屋产权是分开的，房产抵押担保只涉及到房屋产权的抵押，不涉及宅基地的使用权。在办理房产抵押担保时，借款人需要确保自己对宅基地的使用权没有任何纠纷或限制，以免影响房产抵押的效力。总之，宅基地上的房产抵押担保在合法的前提下是可以进行的，但需要遵守相关规定，确保借款人的合法权益和债权人的合法权益。如果您有具体的情况需要咨询，建议您咨询专业的房产律师或相关部门，以获得更准确和详细的解答。- AI整理生成 -