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  • 并拿出了房产证等证明,我们找二房东租了个门面开店,2\\\\\\\,5万租金,总共花了27万弄好的店面,现在营业半年,有一对夫妻来说房子是他们的?

    我们找二房东租了个门面开店,2.5 万租金,总共花了 27 万弄好的店面,现在营业半年,有一对夫妻来说房子是他们的,并拿出了房产证等证明,联系二房东确认发现确实租错了(门面是一条街荒废的,二房东只承租了一部分往外出租),现在房东要收房 北京市

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    提问者：liuyue8484

    发布于2023-12-27 北京市

    回答

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共1个回答
  • ask372192013 丨Lv 1
    根据相关规定，房产证是证明房屋所有权归属的法律凭证。您提到的情况是您与二房东签订了租赁合同，并花费了27万进行了装修。在这种情况下，门面房屋的所有权仍然属于房产证上的房屋所有人。租赁合同是您与二房东之间的约定，您有权在租赁期内使用门面房屋，并支付租金。然而，如果有夫妻声称该房子是他们的，您可以要求他们提供相关证据，如购房合同或房产证。如果他们无法提供证明房屋所有权的文件，您可以向相关部门报备此事，以确保您的权益受到保护。同时，建议您在与二房东签订租赁合同时，明确约定好双方的权责，并保留好相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
    +10 2023-12-28 北京市
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