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    我是以前买的国有的房子,70个平方,国家拆迁,换了套100个平方的,算第二套房产吗?现在还交着第一套的房贷。算第二套房产,应该交多少税。 北京市

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    提问者:人都光

    发布于2023-12-26 北京市

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共2个回答
  • ask9490754598 丨Lv 1
    咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。
    +1 2023-12-27 举报
  • ask8513417616 丨Lv 2
    根据相关规定,国家拆迁后换得的新房属于第二套房产。在购房时,首套房是指购买的第一套住房,而二套房是指购买的第二套及以上住房。即使您之前购买的是国有的房子,但是因为国家拆迁后换得的新房是一套新的住房,所以算作第二套房产。对于购买第二套房产,您可能需要考虑一些额外的因素。首先是贷款问题,购买第二套房产一般需要支付更高的首付款,并且贷款利率可能会相对较高。其次,您需要了解当地的相关政策,比如是否有限购政策,是否需要满足一定条件才能购买第二套房产。此外,拆迁后换得的新房属于第二套房产后,您在购买其他房产时也将被视为已拥有一套房产,可能会受到一些限制,如购买的房产面积、贷款额度等方面可能会受到限制。总之,根据相关规定,国家拆迁后换得的新房属于第二套房产,您在购买其他房产时需要考虑相关政策和限制。如果您需要具体的购房咨询,建议咨询当地的房产专业机构或相关部门,以获取更准确的信息和指导。
    +1 2023-12-27 北京市 举报
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