夫妻离婚协议规定男方净身出户，房产归女方，但是房产证被抵押贷款未还清的情况下，可以采取以下措施解决问题。首先，根据相关规定，房产证是房屋所有权的证明，而抵押贷款是一种借款方式，将房产作为抵押物。在离婚协议中约定房产归女方所有，并不影响抵押贷款的存在。其次，您可以与银行或贷款机构协商，说明情况并提供离婚协议作为证明。根据相关规定，如果贷款未还清，银行或贷款机构有权优先受偿。因此，您可以与银行商议解决方案，如将贷款转至其他资产或提供其他担保方式，使得贷款得以继续偿还。另外，如果贷款未能偿还，银行或贷款机构有权根据相关规定对房产进行拍卖或变卖，以清偿贷款。在这种情况下，您可以与银行或贷款机构协商，争取尽可能保留房产的权益，例如延长还款期限或寻求其他还款方式。总之，对于房产证被抵押贷款未还清的情况，您可以与银行或贷款机构积极沟通，协商解决方案，以保护自己的权益。同时，建议在处理此类问题时咨询专业人士或律师，以获取更准确的法律建议和帮助。- AI整理生成 -