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共1个回答
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ask6250429050 丨Lv 1
根据相关规定，小产权房指的是在城乡规划建设管理部门批准的范围内，由农村集体经济组织或者农民个人在城市规划区内利用自有土地建设的住宅。小产权房的产权归属于农村集体经济组织或者农民个人，不存在土地使用证。小产权房的产权归属于农村集体经济组织或者农民个人，他们在自有土地上建设住宅后，可以依法享有使用权、收益权和处分权。但需要注意的是，小产权房的产权不具备与国有土地一样的法律地位，无法转让为商品房产权。需要提醒的是，虽然小产权房在一定程度上解决了居民住房问题，但其产权存在一定的不确定性，且在城市更新、土地征收等情况下，小产权房的权益可能会受到影响。因此，购买小产权房时应谨慎考虑，了解相关规定和风险，并在购房前咨询专业人士的意见。 -
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