拆迁房是指由政府对原有房屋进行拆除后，以补偿方式重新分配给被拆迁人的住房。购买拆迁房时需要注意以下几个问题。首先，核实房屋的产权归属。购买拆迁房前，应仔细核实房屋的产权归属情况，确保房屋的合法性。可以向相关部门查询房屋的拆迁手续是否合规，并查看相关证件和文件。其次，了解拆迁补偿政策。拆迁房的购买通常是根据政府的拆迁补偿政策进行的，因此需要了解相关政策，包括拆迁补偿标准、购房资格要求等。这样可以确保购买的拆迁房符合相关规定。另外，注意房屋的质量和配套设施。购买拆迁房时要仔细检查房屋的质量和配套设施，确保房屋的结构安全可靠，并且配套设施完善。可以聘请专业人士进行房屋检测，以确保购买的房屋符合要求。最后，签订合同并办理过户手续。购买拆迁房时，应与卖方签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。同时，办理过户手续是确保房屋所有权转移的重要步骤，需要按照相关规定办理。总之，购买拆迁房需要仔细核实产权归属、了解拆迁补偿政策、注意房屋质量和配套设施，并签订合同并办理过户手续。这样可以保障购买拆迁房的合法性和权益。- AI整理生成 -