租房合同按年付的情况下，如果您中途退房并要求房东退还剩下的房租但不要求退还押金，而房东只愿意返还押金，这种情况下可以考虑以下解决方式。首先，您可以查看租房合同中关于退房的条款，了解合同对于退房的约定。如果合同中明确规定了中途退房的情况下的处理方式，您可以按照合同约定进行操作。其次，如果合同中没有明确约定中途退房的情况，您可以与房东进行协商。可以尝试以退还部分押金的方式解决问题，毕竟房东愿意返还押金已经是一种让步。您可以提出合理的解决方案，例如退还部分押金并与房东签署解除合同协议，以减少双方的损失。最后，如果与房东协商无果，您可以咨询相关的法律服务机构或者房屋租赁纠纷调解机构，寻求法律帮助或者调解。根据相关规定，您作为租户也有权利保护自己的合法权益，但具体的解决方式需要根据当地的法律法规和实际情况来确定。总之，在处理退房纠纷时，建议您与房东进行充分沟通，尽量协商解决。如无法达成一致，可以寻求法律帮助或者调解机构的支持，以维护自己的合法权益。- AI整理生成 -