商业贷款转公积金贷款的流程如下：首先，需要向原商业贷款银行咨询是否符合转贷条件，并填写《个人住房公积金转贷资料夹》，随后将相关资料提交给银行。接着，受托银行会对借款人的贷款额度和还款能力进行初步审核。审核通过后，借款人与原商业贷款银行签订借款合同，并与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。如果原商业贷款与转贷金额之间有差额，借款人需要开立存款专户并存入差额，提前结清原商业贷款。在签订相关合同和协议后，贷款资金将会发放。最后，需要办理抵押手续，注销原商业贷款的房产抵押手续，并登记新的转公积金贷款抵押手续。在抵押房屋借款条件中，可以选择将商业贷款转为公积金贷款，前提是满足转贷条件，并且经过相关银行和公积金管理中心的审核和批准。具体的转贷条件可能因地区而异，建议咨询相关部门或机构获取具体信息。总之，商业贷款转公积金贷款是一种可能的选择，但具体是否可行需要根据个人情况和相关政策规定来决定。- AI整理生成 -