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  • 我和我前妻在婚前做了个人财产公证约定为女方个人出资个人还款的但由于房产的特殊性就是上海房产必须以家庭为单位购买?

    我和我前妻在婚前做了个人财产公证约定为女方个人出资个人还款的但由于房产的特殊性就是上海房产必须以家庭为单位购买,我们就提交的夫妻共同材料,并共同出资和办理了两人共同贷款手续,而现在因为离婚,女方不仅不换我们之前共同出资的个人部分款项,也不愿意支付房子增值部分,应该怎么处理式为女方个人财产,而 北京市

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    提问者：ask7760674406

    发布于2023-12-19 北京市

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共1个回答
  • ask1822313260 丨Lv 1
    根据您的描述，您和前妻在婚前进行了个人财产公证，并约定房产的购买及还款由女方个人负责。然而，由于上海房产必须以家庭为单位购买的特殊性，可能会对您的财产公证产生影响。根据相关规定，上海地区购买房产需要进行贷款手续，而贷款手续通常要求夫妻双方共同参与。因此，在购买房产时，您和前妻可能需要共同办理贷款手续。至于还款问题，根据您的财产公证约定，房产的还款由女方个人承担。在实际操作中，您可以通过将房贷款的还款账户设置为女方个人账户，确保还款来源与个人财产相对应。同时，建议您与前妻书面约定还款责任，以确保双方的权益。需要注意的是，财产公证只是一种约定，对于房产购买和还款来说，还需要遵守相关的法律法规以及合同约定。因此，在进行房产交易时，建议您咨询专业人士，如律师或房产中介，以确保您的权益得到保护。总之，根据您的情况，虽然个人财产公证约定了房产的购买及还款由女方个人承担，但由于上海房产必须以家庭为单位购买的特殊性，可能需要夫妻双方共同办理贷款手续。在具体操作中，建议您与前妻书面约定还款责任，并咨询专业人士以确保您的权益得到保护。
    +10 2023-12-20 北京市
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