拆旧房建新房需要审批。根据相关规定，拆除旧房并建造新房属于房屋建筑工程，需要进行审批手续。具体的审批程序和要求可能会因地区而异，一般包括以下几个步骤：首先，您需要向相关部门提交拆迁申请。这个部门可能是城市规划、建设管理、房屋管理等部门，具体要求可以咨询当地相关部门或者查阅相关政策文件。其次，根据拆迁申请，相关部门会进行评估和审查。他们会考虑拆除旧房对周边环境的影响、新房建设的合规性等因素。如果符合相关规定，会发放拆迁许可证。接下来，您需要进行新房建设的规划和设计。这包括确定新房的用途、建筑面积、建筑风格等，并委托专业设计师进行设计。然后，您需要找到合格的建筑施工队伍进行施工。在施工过程中，需要按照相关建筑标准和规范进行施工，确保新房的质量和安全。最后，新房建设完成后，您需要向相关部门进行竣工验收。相关部门会对新房进行检查，确保其符合相关规定和标准。如果验收合格，会颁发竣工验收证书。需要注意的是，不同地区可能会有不同的具体要求和流程，建议您在进行拆旧房建新房的时候，及时咨询当地相关部门，遵守相关规定和程序。- AI整理生成 -