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  • 我想麻烦问一下,我们家是动迁回迁的安置房屋合同,现在就是房子下来了,然后排在最后了然后您知道这违约责任应该怎样去计算吗?

    我想麻烦问一下,我们家是动迁回迁的安置房屋合同,现在就是房子下来了,然后排在最后了,所以就是户型,还有那个楼层都不好,我就不想要了,那我应该承担违约责任是吧,然后您知道这违约责任应该怎样去计算吗? 北京市

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    提问者：ask9593581884

    发布于2023-12-18 北京市

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共1个回答
  • ask3235042175 丨Lv 1
    根据您的描述，您家是动迁回迁的安置房屋合同，现在房子已经下来，但您排在最后一位。针对这种情况，我们可以从以下几个方面来解答违约责任的计算问题。首先，需要明确的是，违约责任的计算需要根据相关规定和合同约定来进行。一般来说，动迁回迁的安置房屋合同会明确约定双方的权利和义务，包括违约责任的计算方式。其次，排在最后一位可能会导致您的房子交付时间延迟，这可能会对您造成一定的经济损失。根据相关规定，一般来说，如果开发商延迟交付房屋，您可以要求开发商支付违约金或者延期履行合同。此外，还需要考虑具体的违约责任计算方式。一种常见的方式是按照每天或每月的违约金比例来计算，具体比例可能会在合同中明确规定。另一种方式是按照实际损失进行计算，即根据您因延迟交付而产生的经济损失来确定违约责任的金额。最后，建议您与开发商进行沟通，了解合同中关于违约责任的具体约定，并根据合同约定来计算违约责任。如果您对合同条款有疑问或者需要法律咨询，可以咨询专业的律师，以便维护自己的合法权益。总之，根据相关规定和合同约定，您可以计算违约责任的金额。建议您与开发商进行协商，并在需要的情况下寻求法律咨询，以保障自身权益。
    +10 2023-12-19 北京市
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