专家指出，目前已经有6亿人在城市拥有了自己的房子。然而，对于大城市来说，买房的投资回报率可能会受到多种因素的影响。首先，随着城市的发展和人口的增长，房价水平可能会持续上涨，从而提高投资回报率。其次，不同城市、不同区域、不同楼盘的房价涨幅可能会有所不同，因此投资者需要根据自己的实际情况进行选择。此外，房地产市场的波动和风险也需要投资者谨慎考虑。因此，对于想要在大城市买房进行投资的人来说，需要充分了解市场情况，制定合理的投资计划，并注意风险控制。- AI整理生成 -

根据邵宇的观点，现在已经有6亿人在城市拥有房子。对于这些人来说，他们更关心房价是否会继续上涨，而不希望房价下跌。如果房价不再上涨，一部分人可能会因为房产无法增值而减少对房地产的投资需求。因此，大城市买房的投资回报率可能会受到影响。然而，具体大城市买房的投资回报率如何，需要考虑多个因素。首先，房价的走势是关键因素之一。如果房价继续上涨，那么购房者可能能够获得较高的投资回报率。然而，如果房价趋于稳定或下跌，投资回报率可能不如之前那么高。其次，大城市的房地产市场供需关系也会影响投资回报率。如果大城市的人口继续增加，而供应仍然相对有限，那么房价可能会保持相对较高水平，从而提供较高的投资回报率。然而，如果供应增加超过需求，房价可能会下跌，投资回报率可能会受到影响。此外，政府的房地产调控政策也会对投资回报率产生影响。政府可能通过限购、限贷等措施来控制房价上涨速度，从而影响投资回报率。综上所述，大城市买房的投资回报率受多个因素影响，包括房价走势、供需关系和政府政策等。在当前房地产政策“先立后破”的背景下，投资者需谨慎考虑这些因素，以做出明智的投资决策。- AI整理生成 -