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共2个回答
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瘦得雷同 丨Lv 2
违建楼房不能办理房产证。根据我国相关法律法规，违建楼房是不符合城市规划和土地使用规定的，因此不能获得房产证的办理。如果开发商出租违建楼并获得高额收入，这些违建楼房仍然不能申请办理房产证。因为房产证的办理需要提供合法有效的土地使用权证明和建设工程规划许可证等文件，而违建楼房缺乏这些必要的证明文件。因此，这些违建楼房始终无法获得房产证的合法手续。- AI整理生成 - -
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ask3042886732 丨Lv 1
根据我所了解的情况，违建楼房通常是指未经合法审批或未按规定建造的建筑物。一般情况下，违建楼房是不具备办理房产证的资格的。房产证是合法房屋所有权的法律凭证，只有符合相关法律法规和规定的建筑物才能办理房产证。然而，对于某些特殊情况下的违建楼房，可能存在一些特殊政策或程序，使其有可能办理房产证。这可能涉及到政府相关部门的特别处理或合法化措施。但这种情况通常是个案，并不代表所有违建楼房都能办理房产证。至于开发商出租违建楼并获得高额收入的情况，这并不影响违建楼房是否具备办理房产证的资格。无论是否出租并获得收入，违建楼房仍然需要符合相关法律法规和规定，才能有资格申请办理房产证。总之，一般情况下，违建楼房是不能办理房产证的。但对于特殊情况下的违建楼房，可能存在特殊处理的可能性。无论如何，合法性和符合规定仍然是办理房产证的基本前提。- AI整理生成 - -
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