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共2个回答
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ask4829987373 丨Lv 0
在高善文的看法中，房地产市场已经严重超调，但并不一定意味着现在是投资房产的合适时机。虽然房地产市场的长期中枢可能在8%左右，但现在投资房产的绝对水平已经显著背离这一中枢，未来几年可能会面临更大的需求走弱和行业调整风险。此外，房地产市场的流动性风险和疫情“疤痕效应”也可能继续影响市场走势，投资者需要谨慎考虑这些因素。因此，对于投资房产的人来说，现在可能不是最佳时机，需要继续观察市场走势，谨慎决策。- AI整理生成 - -
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ask4172802477 丨Lv 1
在高善文的看法中，房地产市场已经严重超调，投资房产的人需要谨慎考虑。目前，房地产投资已经明显低于长期合理中枢，这意味着房地产市场的投资水平可能会进一步下降。疫情对地方政府、企业和普通住户造成了较大损害，导致需求快速下降。行业的流动性风险也使得需求加速下滑。虽然房地产市场已经超调，但并不一定见底。高善文认为，房地产市场见底的两个信号是流动性风险被阻断和疫情“疤痕效应”的消退。因此，对于投资房产的人来说，现在并不是一个合适的时机。投资者应该密切关注市场动态，等待更好的时机出现。在做出投资决策之前，应该进行充分的研究和风险评估，确保自身的投资安全。- AI整理生成 - -
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