房屋租赁合同中对拆迁怎么规定-租房

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ask2426640570 丨Lv 1

租赁合同中对拆迁的具体规定可根据当事人双方的意思进行具体约定，一般可包括：1、在本合同有效期内，若出现拆迁、补偿的情况，双方均有权要求解除本合同，由承租人退还租房房屋的全部押金，租金的余款根据实际情况进行处理；2、若承租人不承担拆迁成本，则租赁期间的租金按照双方共同约定的租金标准继续支付，但租金不可以超过政府拆迁补偿标准；3、若承租人选择承担拆迁成本，则可以要求减免租金，按照拆迁补偿标准计算减免租金金额，但租金不可以低于政府拆迁补偿标准；4、若政府拆迁补偿标准以外的拆迁补偿金额，由双方协商补偿，由出租方协助承租方申请补偿；5、承租方应尽快完成房屋拆迁，以保证拆迁工作的顺利完成，若因故未能及时拆迁，应承担由此而导致的一切经济损失。

+1 2023-12-04 北京市举报