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共2个回答
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ask1892946261 丨Lv 1
房产税的收税技术手段主要包括以下步骤： 1. 确定征税对象：房产税是以房屋为征税对象，因此需要确定被征收房屋的数量和价值。 2. 评估房屋价值：为了确定房屋的计税余值，需要对房屋进行评估。评估人员需要考虑到房屋的位置、面积、装修等因素，以确定房屋的实际价值。 3. 制定税率：根据房屋的价值，需要制定相应的税率。税率应该根据不同地区和不同类型房屋进行差异化设置，以实现税收的公平性和合理性。 4. 征收房产税：根据评估结果和税率，向房屋产权所有人征收房产税。征收方式可以采取按年或按季征收，也可以采取预缴或分期缴纳的方式。 5. 监督和管理：为了保证房产税的征收公平和透明，需要对征收过程进行监督和管理。同时，也需要对纳税人的异议进行处理和解决。- AI整理生成 - -
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ask3776658183 丨Lv 2
答：房产税采取计税余值法和租赁收入法两种技术手段来收税。计税余值法是指在征税之前根据税收征管部门确定的计税余值作为税收的依据，以房屋的价值净额为税收计算基础，根据规定税率计算税额，然后按规定的时间办理纳税登记并缴纳税款。租赁收入法是指房屋租赁收入计算的方法，即以房屋的租赁收入为计税依据，计税时间是租赁期以前，根据规定的税率计算出税额，然后通过税务登记和缴纳税款等方式来实施纳税。- AI整理生成 - -
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