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  • 有关房贷是以等额本息模式贷好,还是以等额本金模式贷好?想将来提前还款。求好心人给解答一

    房贷贷了20万，贷了20年，现在要签贷款合同了，将来我想有能力了就提前还款，这样的情况我是以等额本息模式贷好，还是以等额本金模式贷好呢？ 北京市

    等额本息 等额本金 还款 贷款 举报

    提问者：心动的小屋

    发布于2012-07-11 北京市

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等额本息 等额本金 还款 贷款 提前还贷

共6个回答
  • 杨新晴2013 丨Lv 6
    呵呵,现在有时候照的B超也不是那么的准确的,
    +10 2015-01-04 举报
  • qq403245806 丨Lv 2
    结婚规划局复活免费互粉蜜蜂结婚
    +1 2014-07-19 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    借款人可在等额本息法和等额本金法两种方式中任选一种方式还款,贷款满一年后,借款人在提前部分还款时可申请还款方式变更,但一笔贷款只能转换一次。 等额本息法:每月还款额相等,每月还款额中本金偿还额先少后多、利息偿还额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者。 等额本金法:又名利随本清法。每月还款额中的本金偿还额相等,利息偿还额随着本金的减少而减少,月还款额呈逐月递减趋势,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。如果贷款后您的手头比较宽裕的话,建议你选择等额本金还款方式(即使你贷款后不提前还款,这种方式的总利息也相对较少),而且等额本金还款法前期还的本金多、利息少;等额本息还款法前提还的利息多,本金少。你想啊,等额本息前期利息还银行都还的差不多了,提前还款意义已经不大!不过不管您最终选择了哪种还款方式,将来打算提前还款都是划算的(都是可以达到节省利息目的。)
    +10 2012-07-11 举报
  • da7777a 丨Lv 3
    1.还款期最好不要超出10年,最好是用等额本息还款方式,这样利息比15等额本金前期还款压力大一点,要想提前还贷,还是选择等额本金合适一些.
    +10 2012-07-11 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    一般银行房贷都是等额本息模式的,因为都是等额付款的,头几年没有多少压力。。。等额本金的模式,头几年压力很大的,因为是倒的递减式的付款的。。。头三年内,你假如有现款了,可以提早还贷还是有优势的,可以节省不少利息款,一般提早还贷是5万起步,提早申请。。。
    +1 2012-07-11 举报
  • teammilly 丨Lv 0
    想提前还贷的话等额本息比较好。如果不提前还,等额本金比等额本息支付的总利息会少一些。
    +10 2012-07-11 举报
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