办理住房贷款需要准备以下材料：1、贷款人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚者需要提供夫妻双方的资料）等。2、贷款人年龄需满18周岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。3、贷款人具有完全民事行为能力。4、贷款人有稳定的收入，有偿还贷款的能力。5、贷款人同意将购买的房屋作为抵押。6、购买房屋需要具有合法有效的购房合同。7、购买房屋首期付款不低于规定比例。8、提供贷款银行认可的有效担保。9、贷款银行规定的其他条件。 对于银行业务员办理房贷的提成，这会因银行和具体政策的不同而有所差异。一般来说，业务员的销售提成会根据所办理的贷款金额和类型来决定，不同的贷款产品可能有不同的提成比例。此外，一些银行可能会提供其他形式的激励，例如年度奖金、佣金或员工福利等。然而，这些信息通常只有银行内部员工才能知道，而且可能会因为政策的变动而有所变化。如果您对具体的业务员提成情况有疑问，建议您直接咨询相关银行或贷款机构以获取更准确的信息。- AI整理生成 -

办理住房贷款需要准备以下材料：贷款人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚者需要提供夫妻双方的资料）等；贷款人年龄需满18周岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁；贷款人具有完全民事行为能力；贷款人有稳定的收入，有偿还贷款的能力；贷款人同意将购买的房屋作为抵押；购买房屋需要具有合法有效的购房合同；购买房屋首期付款不低于规定比例；提供贷款银行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。关于银行业务员办房贷的提成，目前国内银行已经明确规定不得给予房贷业务业务员任何形式的提成，以免影响消费者的合法权益。同时，银行要求业务人员必须严格遵守规定，完整告知消费者贷款手续，贷款利率，还款计划，做到客观中立，提供客户贷款的真实情况，不得隐瞒客户或者个人收取费用。- AI整理生成 -