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共2个回答
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ask2901744945 丨Lv 1
根据上述内容，开发商将已抵押给银行的房子出售给业主，并在业主入住后发现房子已被拍卖。在这种情况下，银行作为抵押权人，应当承担相应的责任。 首先，银行应当对开发商的抵押情况进行审查和监管。如果银行在办理抵押贷款时未尽到合理的审查义务，导致开发商将已抵押的房子再次出售给业主，银行应当承担相应的过错责任。 其次，如果银行在拍卖过程中存在不当行为或不履行通知义务等，导致业主在不知情的情况下失去了房屋所有权，银行也应当承担相应的赔偿责任。 因此，开发商将已抵押的房子出售给业主，并在业主入住后发现房子已被拍卖的情况下，银行应当承担相应的责任。如果业主因此遭受损失，可以向银行提出赔偿要求。- AI整理生成 - -
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ask3652104933 丨Lv 1
银行在抵押房屋的时候应该对房屋的真实情况进行充分查验，如果发现有任何法律纠纷，不得提供抵押贷款。因为该房屋已经被法院查封，开发商也未就此向购房人进行披露，银行未能及时发现危险并拒绝提供抵押贷款，所以应承担相应的法律责任。一方面，银行应该承担违约责任，全额赔偿购房人支付的购房款，以及与此相关的一切损失，包括时间损失、家具家电购买损失等。另一方面，银行也应该主动履行社会责任，采取有效措施保护购房人的合法权益，消除购房人因房屋查封而带来的影响。- AI整理生成 - -
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