在离婚协议中，婚后按揭的房子可以根据不同情况进行分配： 1. 房产登记在子女一人名下，且是子女婚前购买的，属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割。 2. 房产是子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与。 3. 房产是男女双方父母共同出资购买的，无论登记在一人还是二人名下，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。离婚时可以按各自拥有的份额进行分割。 4. 一方父母在子女婚前或婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产。离婚时可以一人一半地分割。 5. 如果房贷还没有还清，夫妻双方应平均分割房屋净值，同时对于尚未还完的贷款也应该对半承担。房屋净价值=离婚时房屋市场价-未还款本金。一方能分到的房产金额=50%房屋净价值-50%未还贷部分的金额 =50%（离婚时房屋市场价-未还款本金-未还贷部分的金额）。- AI整理生成 -

在离婚协议中，涉及到婚后按揭的房子应该根据购买时间和登记名下的情况来进行分配。如果房产是子女婚前购买且登记在子女一人名下的，则该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割。如果房产是子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，则房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与。结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割。而一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割。如果房贷还没有还清，夫妻双方应平均分割房屋净值，同时对于尚未还完的贷款也应该对半承担。总之，在离婚协议中，涉及到婚后按揭的房子应该根据具体的情况，如购买时间、登记名下的情况等，来确定房子的归属，进行合理的分配。- AI整理生成 -