二手房房产证名字是卖方父亲,父亲还在世,如何进行买-买房

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二手房房产证名字是卖方父亲,父亲还在世,如何进行买

各位大侠，小妹救助：我和男朋友想买房子结婚，因资金有限想买二手房过度一下，目前看中一套二手房，价位面积还算满意，但是房产证写的是卖方父亲的名字，请问这样的房子怎么进行过户呀？他父亲还在世，那以后是不是涉及到遗嘱什么的。这样的房子能买吗。小妹先谢谢各位啦，急求！！！！！北京市

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提问者：维克多伟大
发布于2012-07-10 北京市

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房产继承二手房房产房子房产证过户

共11个回答

至尊宝1230 丨Lv 6

这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。

+11 2015-01-18 举报
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黄卫东 置业顾问

惠州最便宜房价，买房总比存钱在银行好！

+11 2014-10-14 举报
徐平平1 丨Lv 6

去公证处做份弃产公证，就可以过户

+10 2015-01-11 举报
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陈丽花 经纪人

不是上一地夺要在

+10 2014-12-09 举报
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张真真 经纪人

个人认为，还是买新房好，二手房事情太多。

+10 2014-12-08 举报
jerry881116 丨Lv 5

如果您想买这套房

+10 2014-10-08 举报
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唐娟 置业顾问

我家客厅有面大镜子正对着厕所门,是不是不好,怎么解决

+10 2014-09-04 举报
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上官玲 经纪人

不用搞的这么复杂，你直接叫那个和你谈判的业主小孩带他爸去做一个卖房全权代理公证书就可以了。

+10 2012-07-15 举报
qq6qq 丨Lv 0

如果您想买这套房子,需要经过他父亲同意,非产权人签的任何协议合同都无效,除非他父亲通过公证的手续委托给他,他父亲还没过世,跟遗嘱没有任何关系,如果过世才跟此房产有关,在世的时候和你们属于正常交易,如果他父亲和母亲共有的财产,交易的时候需父亲和母亲同时到场签字,捺手印,所需要的手续:卖方的双方身份证明,婚姻关系证明,如果是单身(需开据单身证明),产权证,契税证,买方身份证明等其它相关材料。

+10 2012-07-10 举报
yeqinleaf 丨Lv 0

把他父亲的房产证和身份证及户口本及他母亲的身份证,你本人的身份证拿到房地产管理中心就可以办理了。他及他父亲母亲也要去。

+10 2012-07-10 举报