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  • 拍卖取得了土地,国土局办理了建设用地批准书和土地出让合同。国有土地使用证什么时候办理

    我们想用土地来抵押贷款，有人说要等房屋建好了才能办国有土地使用证，是这样的吗 北京市

    抵押贷款 土地证 国有土地 贷款 举报

    提问者：benbi

    发布于2013-08-24 北京市

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共2个回答
  • 英国宫2014 丨Lv 4
    您好，很高兴为您服务
    +11 2014-05-19 举报
  • zhuin56383899 丨Lv 4
    不是这样的,带上你的法人资格文件、建设用地批准书、出让合同、出让金交付凭证、建设用地规划许可证(正本)、建设工程规划许可证(副本)等资料就可以到国土资源局办理国有土地使用权证,但是办出来的是临时证,有效期两年。你可以拿着这个证到银行办理抵押贷款。等房屋竣工验收后,再到国土资源局办理正式的土地使用权证。办理好土地使用权证后,再到房管局办理房产证。如果在约定动工时间或合同签署时间过后1年没有开工建设,按照闲置土地处置办法要收取闲置费,如果两年没动过就要收回土地使用权,不给予补偿。这些出让合同都有约定,不需再次告知。
    +11 2013-08-24 举报
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