成都二套住房认定标准是什么?期待专业人士解-买房

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mth21802 丨Lv 1

可以办理公积金贷款，算二套，最高可以贷款评估价*50%，利率上浮10%，应该是4.95，需要身份证，户口簿，结婚证，公积金缴存证明，收入证明，成都当地社保证明或纳税证明. 条件：1.不在限购范围内 2.公积金连续缴存一年或一年以上，中途没有中断过 3.工作单位的注册地址在成都 .... 根据你提供条件，这些东西是可以办理的。关于组合贷款，可以办理，但是你没有必要，因为商业贷款部分利率基数比较高，组合后商业部分上浮更大，所以最好是只用公积金，如果公积金额度不够你只有组合贷款，手续跟上述所需一样，但是组合贷款放款很慢，估计要两个月左右。注：如果在成都市房管局不能查到你现有物业，那交契税可以申请1%或1.5%（根据面积所定），但是贷款只能算二套，因为虽然你还清了贷款，但是在人民银行有贷款记录。

+1 2012-07-10 举报
aq243176523 丨Lv 1

小成都内成都户口只限制2套房省外户口只能在小成都内买一套

+1 2012-07-10 举报
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秦福明 经纪人

凭身份证到房管局提档后，就能显示你住房有几套。

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