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共2个回答
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ask9295148763 丨Lv 0
如果购买的商品房没有房产证，可以采取以下措施： 1. 如果是从开发商处购买的新房没有房产证，可以与开发商沟通，了解房屋产权情况，请求开发商协助办理房产证。 2. 如果是因房子没有还清贷款而无法办理房产证，应当在还清贷款、注销抵押后，去不动产登记机构办理房屋产权证。 此外，没有房产证的商品房无法进行抵押贷款。因为抵押贷款需要提供房产证作为抵押物证明，而没有房产证就无法证明房屋的所有权归属，因此无法进行抵押贷款。 以上建议仅供参考，如果仍有疑问可以咨询专业法律人士获取帮助。- AI整理生成 - -
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ask2478251809 丨Lv 2
商品房无房产证怎么办？能抵押贷款吗？如果商品房没有房产证，可以采取以下措施来解决：1、如果是从开发商处购买的新房没有房产证，可以与开发商沟通，了解房屋产权情况，请求开发商尽快协助办理房产证。2、如果是因房子没有还清贷款而无法办理房产证，应当先还清贷款、注销抵押，然后去不动产登记机构办理房屋产权证。至于能否抵押贷款，如果该商品房没有入账的房产证，就不能用作抵押贷款，因为没有房产登记证明，银行放贷的前提是抵押物拥有有效的产权。另外，在办理抵押贷款时，银行会检查抵押物是否有合法的产权证明，如果没有，就会拒绝抵押贷款。所以，如果商品房没有房产证，是不能抵押贷款的。- AI整理生成 - -
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