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共2个回答
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ask9080531892 丨Lv 1
厦门房价高并不一定与二手房成交量不足2000套直接相关。影响房价的因素有很多，包括但不限于地理位置、经济发展水平、人口密度、城市规划和政策等。 厦门作为曾经的“地王”常客和房价高地，其房价确实受到市场供需关系的影响。然而，如果市场交易与需求受到刺激，成交量增加，可能会对房价产生一定的影响。但是，如果市场持续疲软，即使取消限购、限售等政策，成交量也可能无法大幅上升。 此外，厦门房价高也与其独特的地理位置和城市规划有关。厦门岛内土地资源有限，人口密度高，加上城市规划和基础设施建设的投入较大，这些因素都可能推高房价。 因此，要回答“为何9月厦门一二手房总成交不足2000套，厦门房价依然和一线城市一样高？”这个问题，需要综合考虑多种因素。- AI整理生成 - -
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ask2261231986 丨Lv 1
答：厦门房价高，在很大程度上受到地缘位置的限制，以及厦门政府的房地产政策所影响。首先，地缘位置的限制，厦门作为福建省的重要港口城市，被环抱在太平洋和台湾海峡之间，与外界联系紧密，特别是与台湾的联系，使厦门成为投资者和移民的最佳选择，从而推动房价上涨。其次，厦门政府长期以来的房地产政策，采取了一系列严格的房地产调控政策，如限购、限售、限价等，使房价受到有效控制，抑制了房价的过快上涨，因此，厦门房价仍然与一线城市一样高。尽管近几个月厦门发布了一系列松绑政策，但房地产市场的波动性很大，需要一定的时间才能看到调控政策的成效，因此9月份成交量仍然不足2000套。- AI整理生成 - -
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