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共2个回答
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ask5403891707 丨Lv 2
根据你提供的信息，成都挂牌的7宗涉宅用地采用“竞地价”方式，取消了“限价竞买+抽签竞得”方式，这意味着开发商可以自由竞争土地价格，而没有设置成品房清水最高销售均价和未限制地价，这可能会导致新房价格较高。因此，新房价格是否合理需要进一步观察市场反应和开发商的定价策略。如果开发商能够根据市场需求和自身成本合理定价，那么新房价格就是合理的。但是，如果开发商过度追求利润而定价过高，那么可能会对市场造成不良影响。因此，我们需要密切关注市场动态，以便更好地评估新房价格的合理性。- AI整理生成 - -
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ask4458431840 丨Lv 2
答：成都挂牌7宗涉宅用地，价高者得，是否新房价格合理，这一问题的最终答案仍需实际运营结果来明确。从目前的情况来看，采取“竞地价”方式，取消了 “限价竞买+抽签竞得”方式，没有设置成品房清水最高销售均价，价格不受政府限制，可以在市场价格水平上更自由的竞争，有利于推动房地产市场的规范、健康发展。但同时也会存在一定的风险，比如地价如果高出实际价值，最终将影响新建房屋的售价，可能对新房价格造成不利影响。因此，成都市挂牌7宗涉宅用地，价高者得，有望达到更加公平、公正、公开的竞争状态，但是否新房价格合理，还需要实际运营和市场的监管机构来综合评估，以保证新房价格的合理性。- AI整理生成 - -
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