安置房与商品房在产权、质量、土地来源和交易时间限制、适用对象和价格等方面都有所区别。首先，商品房是具有完全产权的房屋，购房者可以自由交易，而安置房通常是政府为拆迁户提供的过渡性住房，其产权通常需要购房者在购买后自行办理。在某些情况下，安置房可能没有完全的房屋所有权或土地使用权，再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。其次，由于安置房通常是政府为拆迁户提供的过渡性住房，其建设利润较低，因此建筑商可能会采用偷工减料的方式来获取利润。如果建筑商比较负责或建设的是示范工程，那么质量也会比较好。此外，安置房的土地通常是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的。不少安置房有交易时间限制，在规定的时间内不得上市转售。最后，安置房主要是由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁而给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，其适用对象是特定的动迁安置户。而商品房适用对象是所有具有一定经济实力的行为能力人。因此，在价格方面，由于商品房在税收、环境等方面的优势，其价格通常会比安置房高。同时，商品房的舒适度也相对较高。因此，可以说安置房的价格一般比较低，但也有一些特殊情况。- AI整理生成 -