安置房与商品房有什么区别，能够让安置房的价格比商品房便宜吗？-买房

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ask8774630932 丨Lv 1

安置房与商品房在产权、质量、土地来源和交易时间限制、适用对象以及价格和舒适度等方面都存在明显差异。首先，商品房具有完全产权，而安置房通常需要购房者在购买后自行办理产权。其次，由于安置房通常作为过渡性住房，其建设利润较低，建筑商可能会采用偷工减料的方式来获取利润，导致质量可能不如商品房。此外，安置房的土地通常是划拨的，而商品房的土地是通过出让的方式取得的。不少安置房有交易时间限制，在规定的时间内不得上市转售。最后，安置房主要是由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁而给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，其适用对象是特定的动迁安置户。而商品房适用对象是所有具有一定经济实力的行为能力人。因此，这些因素综合起来，导致安置房的价格通常会比商品房便宜。- AI整理生成 -

+1 2023-10-23 北京市举报